Trường hợp nào không phải gia hạn khi hết thời hạn sử dụng đất? - Luật sư giỏi Đà Nẵng - Công ty Luật Đà Nẵng - Luật sư Đà Nẵng 



 


 


 
 

Trang chủTin TứcHỏi ĐápTrường hợp nào không phải gia hạn khi hết thời hạn sử dụng đất?

Ngày tạo: 23/10/2024

 

Trường hợp nào không phải gia hạn khi hết thời hạn sử dụng đất?

Luật sư Lê Hiếu.
Luật sư Lê Hiếu.
 
0:00/0:00
0:00
(PLVN) - Bạn Hoàng Thông (Yên Bái) hỏi: Xin hỏi, khi hết hạn sử dụng đất thì trường hợp nào được tiếp tục sử dụng đất mà không phải làm thủ tục gia hạn?

- Luật sư Lê Hiếu - Giám đốc Công ty Luật TNHH Hiếu Hùng: Căn cứ điểm a khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai 2024 quy định, thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất là rừng trồng trong hạn mức quy định tại Điều 176 Luật Đất đai 2024 là 50 năm. Khi hết thời hạn sử dụng đất, thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại điểm này mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Như vậy, theo quy định nêu trên, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên các loại đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối, đất trồng cây lâu năm, đất rừng sản xuất thì không phải làm thủ tục gia hạn.

Căn cứ Điều 65 Nghị định 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai, quy định trình tự, thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất như sau: Người sử dụng đất nông nghiệp quy định tại điểm a khoản 1 Điều 172 và khoản 1 Điều 174 Luật Đất đai có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất trên giấy chứng nhận đã cấp thì thực hiện theo trình tự, thủ tục như sau:

 

Người sử dụng đất nộp văn bản đề nghị xác nhận lại thời hạn sử dụng đất theo Mẫu số 09 tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP và giấy chứng nhận đã cấp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả quy định tại khoản 1 Điều 12 Nghị định 102/2024/NĐ-CP.

Trường hợp người sử dụng đất nộp tại UBND cấp xã nơi có đất thì UBND cấp xã có trách nhiệm chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

 

Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra hồ sơ; xác nhận thời hạn được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 172 Luật Đất đai vào giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp mới Giấy chứng nhận nếu người sử dụng đất có nhu cầu; cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính; trao giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc chuyển cho UBND cấp xã để trả cho người sử dụng đất.

Thời hạn thực hiện thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết thời hạn sử dụng đất do UBND cấp tỉnh quyết định nhưng không quá 07 ngày làm việc.

Như vậy, người sử dụng đất có nhu cầu xác nhận lại thời hạn sử dụng đất nông nghiệp khi hết thời hạn sử dụng đất thì cần làm theo trình tự, thủ tục nêu trên.


Hỏi Đáp khác

Giao xe cho người chưa đủ tuổi lái dẫn đến tai nạn chết người, xử lý như thế nào?

Ngày đăng: 08/11/2024

Không xuất hóa đơn khi bán hàng bị xử phạt thế nào?

Ngày đăng: 06/11/2024

Treo biển hiệu công ty có cần phải xin phép không?

Ngày đăng: 04/11/2024

Thông tin giấy phép lái xe đã được xác thực trên VNeID có thể thay thế Giấy phép lái xe bằng vật liệu PET không?

Ngày đăng: 28/10/2024

Vi phạm quy định về an toàn cung cấp thực phẩm bị xử lý thế nào?

Ngày đăng: 16/10/2024

Đất trồng lúa có thế chấp để vay vốn ngân hàng được không?

Ngày đăng: 15/10/2024

Vi phạm quy định về thiết bị giám sát hành trình, chủ tàu cá bị xử phạt thế nào?

Ngày đăng: 11/10/2024

Trách nhiệm của chủ xe như thế nào khi cho người khác mượn xe gây tai nạn?

Ngày đăng: 08/10/2024

Người nước ngoài là cha của công dân Việt Nam có được lưu trú lâu dài ở Việt Nam không?

Ngày đăng: 01/10/2024

Tỷ lệ phần trăm tổn thương cơ thể khi bị tai nạn lao động được xác định như thế nào?

Ngày đăng: 23/09/2024

Không báo tăng lao động, công ty có được đóng bù bảo hiểm xã hội không?

Ngày đăng: 18/09/2024

Một người có được nhận nhiều con nuôi?

Ngày đăng: 16/09/2024

Cho thuê phòng tại nhà đang ở có phải làm thủ tục về phòng, chữa cháy không?

Ngày đăng: 13/09/2024

Người đang chấp hành án phạt tù có được bán đất không?

Ngày đăng: 11/09/2024

Doanh nghiệp đóng bảo hiểm như thế nào khi hoạt động nhiều địa bàn khác nhau?

Ngày đăng: 26/08/2024

Quy định về lao động nữ 40 tuổi tham gia BHXH tự nguyện và được hưởng lương hưu

Ngày đăng: 19/08/2024

Gia đình nạn nhân có đơn bãi nại thì người gây tai nạn giao thông có bị khởi tố nữa không?

Ngày đăng: 15/08/2024

Miễn thủ tục khai báo và kiểm tra hải quan đối với trường hợp nào?

Ngày đăng: 12/08/2024

Quá 30 ngày chuyển quyền sở hữu xe, chủ xe không làm thủ tục thu hồi thì sẽ bị phạt

Ngày đăng: 09/08/2024

Vụ việc tàu biển va chạm phà khách: Ai sẽ bồi thường thiệt hại tài sản của người dân?

Ngày đăng: 08/08/2024


 


2006 - 2024 http://dilawfirm.vn - all copyright reserved. Email: info@dilawfirm.vn

Design by Nhật Thành.NET
https://www.facebook.com/dilawfirmvn