Một quyết định thu hồi sổ đỏ tại Tân An bị người dân khởi kiện: Cần tham khảo các ý kiến trong báo cáo của Thanh tra Long An - Luật sư giỏi Đà Nẵng - Công ty Luật Đà Nẵng - Luật sư Đà Nẵng 



 


 


 
 

Trang chủTin TứcTin tứcMột quyết định thu hồi sổ đỏ tại Tân An bị người dân khởi kiện: Cần tham khảo các ý kiến trong báo cáo của Thanh tra Long An

Ngày tạo: 11/04/2024

 

Một quyết định thu hồi sổ đỏ tại Tân An bị người dân khởi kiện: Cần tham khảo các ý kiến trong báo cáo của Thanh tra Long An

(PLVN) - Ngày 8/4/2024, TAND cấp cao tại TP HCM đã đưa vụ án hành chính ông Nguyễn Thanh Phong (SN 1964) và 5 anh chị em là người khởi kiện; người bị kiện là UBND TP Tân An và UBND tỉnh Long An; ra xét xử. Trong vụ án này, nguyên đơn yêu cầu bị đơn hủy quyết định thu hồi sổ đỏ ban hành hồi năm 2022. Liên quan vụ việc, Thanh tra tỉnh đã có văn bản trình bày ý kiến quan điểm rất rõ ràng, tuy nhiên nội dung này vẫn chưa được tòa xem xét.

Vụ kiện đòi hủy sổ đỏ đã cấp 22 năm trước

Theo hồ sơ, cụ Nguyễn Kim Anh (đã mất năm 2005) là mẹ của ông Phong và 6 người con khác, trong đó có ông Nguyễn Thanh Quang (SN 1961). Ông Quang đồng thời là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án này.

Khi còn sống, cụ Kim Anh có khu đất tại phường 7, TP Tân An, gồm các thửa 95, 96, 97; cùng tờ bản số 4. Theo Báo cáo số 1020 ngày 15/10/2021 Chánh Thanh tra tỉnh Long An ký, thì tại khu đất trên, ông Quang đang sử dụng một phần. Theo trích đo ngày 20/9/2004, ông Quang sử dụng 766m2, gồm thửa 96 và một phần thửa 95, 97.

Thanh tra tỉnh cho biết, ngày 20/6/1988, cụ Kim Anh làm tờ ủy quyền cho ông Quang được quyền sử dụng khoảng 700m2 để cất nhà và được UBND tỉnh ra Quyết định 1244/QĐ.UB.90 ngày 12/11/1990 về việc “tạm cấp đất cất nhà”.

Mười năm sau, ngày 18/11/1998, UBND tỉnh Long An cấp sổ đỏ cho cụ Kim Anh với thửa 95, 96, 97, trong đó có cả phần đất ông Quang đang sử dụng.

Ngày 25/12/2005, cụ Kim Anh mất, không để lại di chúc, theo Trích lục khai tử số 203/TLKTDS ngày 26/3/2020. Tuy nhiên, sau đó nhiều năm, mãi tới 2020, ông Quang có đơn gửi UBND tỉnh, đề nghị kiểm tra lại việc sổ đỏ cấp cho mẹ của mình là “trái quy định pháp luật”.

Thanh tra tỉnh sau đó vào cuộc xác minh, xác định tại UBND các phường, UBND TP Tân An, Trung tâm lưu trữ tỉnh không tìm thấy hồ sơ cấp sổ đỏ cho cụ Kim Anh năm 1998; nên chưa đủ cơ sở thẩm tra, kết luận. Ngày 9/12/2020, UBND tỉnh có Biên bản 65/BB-UBND giao UBND TP Tân An mời ông Quang đến làm việc, hướng dẫn ông Quang khởi kiện ra tòa. Tuy nhiên, ông Quang không đồng ý khởi kiện, không đồng ý rút đơn kiến nghị.

 

Trước sự việc này, Thanh tra tỉnh đã phân tích cụ thể như sau:

Thứ nhất, sổ đỏ của cụ Kim Anh đang có giá trị pháp lý.

Thứ hai, pháp luật về đất đai thời điểm 1990 không quy định việc “tạm cấp đất nhà”, nên không thể dựa vào Quyết định 1244 của UBND tỉnh để thu hồi sổ đỏ cấp cho cụ Kim Anh sau này.

Thứ ba, bản thân hồ sơ để UBND tỉnh ra Quyết định 1244, cũng có vấn đề dấu hiệu vi phạm. Theo ông Quang trình bày, chữ ký trong hồ sơ này không phải chữ ký của ông. Thanh tra tỉnh làm việc với một số người, cũng chưa xác định được ai là người ký.

Từ những phân tích trên, Thanh tra tỉnh đề xuất UBND tỉnh trả lời “Quyết định 1244 không bảo đảm tính pháp lý làm căn cứ thu hồi sổ đỏ của cụ Kim Anh”.

Thanh tra tỉnh nêu rõ thêm một số nguyên nhân “cụ Kim Anh đã chết, tài sản của cụ Kim Anh trở thành di sản thừa kế (…) các anh em ông Quang chưa khởi kiện chia thừa kế nhưng đã có tranh chấp trong nội bộ gia đình; quyết định tạm cấp ghi không đúng tên ông Quang; chữ ký trong hồ sơ tạm cấp không phải chữ ký của ông Quang”.

Dù Thanh tra tỉnh có những ý kiến cụ thể như trên, nhưng hơn 1 năm sau, ngày 20/11/2022, UBND TP Tân An vẫn ra Quyết định 4097/QĐ-UBND thu hồi Sổ đỏ số 00237QSDĐ/0103-LA đã cấp cho cụ Kim Anh. Lý do “giấy chứng nhận cấp không đúng đối tượng”.

 
Báo cáo của Thanh tra tỉnh về sự việc. (Ảnh: Trần Tiến)

Báo cáo của Thanh tra tỉnh về sự việc. (Ảnh: Trần Tiến)

Nguyên đơn đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm

Sáu người con của cụ Kim Anh (ngoại trừ ông Quang) sau đó đã làm đơn khởi kiện, đề nghị hủy Quyết định 1244/QĐ.UB.90 ngày 12/11/1990 của UBND tỉnh Long An và Quyết định 4097/QĐ-UBND của UBND TP Tân An.

Tại phiên sơ thẩm ngày 27/9/2023, TAND tỉnh Long An tuyên bác các yêu cầu của nguyên đơn. Về việc thu hồi sổ đỏ của cụ Kim Anh, sau đó là gì, HĐXX tuyên “về việc cấp lại như thế nào, đối tượng là ai, diện tích ra sao, sẽ được nêu rõ khi ban hành quyết định hành chính mới”. Các thông tin xác minh, ý kiến quan điểm của Thanh tra tỉnh về vụ việc này như đã nêu trên, không được HĐXX nhắc tới.

Tại phiên phúc thẩm ngày 8/4/2024 vừa qua, LS Phạm Thị Bạch Tuyết (Đoàn LS TP HCM, người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn) nêu ý kiến “cần lưu ý năm 1988 cụ Kim Anh chỉ làm “tờ ủy quyền”, và ủy quyền không thể là căn cứ xác lập quyền sở hữu. Hơn nữa, về nguyên tắc, khi giao đất cho người khác thì phải thu hồi đất của người sử dụng trước đó và UBND tỉnh đã không thực hiện thủ tục này”.

Về trình tự, thủ tục ra Quyết định 4097, LS cho biết UBND TP Tân An ban hành mà không có kết luận của cơ quan Thanh tra TP Tân An, là chưa phù hợp. Trong khi đó, Thanh tra tỉnh đã có ý kiến rõ ràng trong Báo cáo 1020/BC-TTr, thì UBND TP Tân An và cấp sơ thẩm lại không nhắc đến.

Tại phiên phúc thẩm, HĐXX đã ra phán quyết y án sơ thẩm, bác tất cả các yêu cầu của phía nguyên đơn.

 

Trong suốt phiên xử, LS Tuyết cho rằng cơ quan chức năng cần tham khảo ý kiến chính thức của Thanh tra tỉnh trong Báo cáo 1020. “Tuy nhiên, rất tiếc là việc này đã chưa được HĐXX xem xét đến”, LS Tuyết nói.

Được biết, hôm qua (10/4), phía nguyên đơn cho hay đã làm đơn gửi VKSND tối cao và TAND tối cao, đề nghị xem xét kháng nghị bản án theo thủ tục giám đốc thẩm, trong đó đặc biệt lưu ý cần tham khảo ý kiến chính thức của Thanh tra tỉnh trong Báo cáo 1020, để có một phán quyết phù hợp, phù hợp thực tế cũng như quy định pháp luật, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp chính đáng của các bên.


Tin tức khác

Bắt tạm giam Chỉ huy trưởng công trình vụ 3 người tử vong trong hầm thủy điện ở Lai Châu

Ngày đăng: 17/07/2024

Khởi tố vụ án liên quan tai nạn làm 2 người chết trên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng

Ngày đăng: 15/07/2024

Bắt quả tang nhóm đối tượng tổ chức cá cược bóng đá hơn 10 tỷ đồng

Ngày đăng: 12/07/2024

Đánh sập đường dây cá độ bóng đá trên 500 tỷ đồng

Ngày đăng: 10/07/2024

Một thanh niên bị tấn công và cướp xe máy khi đi xem đá bóng về

Ngày đăng: 08/07/2024

Truy tố 8 bị can liên quan công trình hồ thủy lợi Ia Mơr (Gia Lai)

Ngày đăng: 03/07/2024

Lĩnh án vì cho vay ứng trước tiền bán chứng khoán

Ngày đăng: 01/07/2024

Phó Giám đốc Trung tâm y tế cùng một giáo viên đánh bạc mùa EURO 2024 bị bắt

Ngày đăng: 26/06/2024

Cảnh báo một số thủ đoạn của tội phạm buôn người

Ngày đăng: 24/06/2024

Án mạng nghiêm trọng tại Quảng Ngãi: 2 vợ chồng tử vong, 2 con nhỏ bị thương nặng

Ngày đăng: 19/06/2024

Bắt quả tang 3 đối tượng sử dụng ma túy trong nhà bảo vệ

Ngày đăng: 17/06/2024

Bắt giam nguyên Chủ tịch huyện Hưng Hà

Ngày đăng: 12/06/2024

Vụ tranh chấp bất động sản liên quan cả ngàn người ở Quảng Nam: Người dân đề nghị làm rõ một số vấn đề liên quan Quyết định 2450

Ngày đăng: 05/06/2024

Vụ cho vay lãi nặng, thu lợi gần 70 tỷ đồng tại Bà Rịa - Vũng Tàu: Trả hồ sơ, điều tra bổ sung

Ngày đăng: 03/06/2024

Xử phạt 2 người phụ nữ đưa tin sai sự thật về vụ cháy ở phố Trung Kính (Hà Nội)

Ngày đăng: 31/05/2024

Bị lừa gần 200 triệu đồng khi đăng ký cho con chạy marathon

Ngày đăng: 29/05/2024

Nguyên Chủ tịch thị xã Đông Hòa và 21 thuộc cấp bị đề nghị truy tố

Ngày đăng: 27/05/2024

Vụ án 2 anh em tử vong bên gốc cây ven đường tại Hải Phòng: Phạt tù 20 bị cáo

Ngày đăng: 22/05/2024

Xử phạt nhóm phụ nữ ở Thái Bình nằm ra đường tập yoga

Ngày đăng: 20/05/2024

Vụ tai nạn giao thông làm 5 người chết: Đề nghị tuyên Phó Giám đốc Công ty Thành Bưởi đến 36 tháng tù

Ngày đăng: 17/05/2024


 


2006 - 2024 http://dilawfirm.vn - all copyright reserved. Email: info@dilawfirm.vn

Design by Nhật Thành.NET
https://www.facebook.com/dilawfirmvn