Trang chủTin TứcHỏi ĐápPhân chia đất nhà ở có chứng nhận đồng sở hữu

Ngày tạo: 14/03/2018


Câu hỏi:

Mảnh đất nhà mình đang ở là đồng sở hữu giữa bố chồng mình và chồng mình. Nhưng nay bố chồng mình định lấy về làm của riêng và cho con trai riêng của ông. Vậy cho mình hỏi làm thế nào để mình đòi lại quyền lợi của mình. Và căn nhà này do hai vợ chồng mình vất vả kiếm tiền để xây lên nên mình không muốn cho người lạ vào sống cùng với gia đình mình. Mong luật sư tư vấn giúp mình với.

Chào bạn, vấn đề trong trường hợp của bạn sẽ được giải quyết dựa trên các cơ sở pháp lý sau:

1. Xác định chủ quyền sử dụng đất

Như bạn trình bày, quyền sử dụng đất của gia đình bạn là do bố chồng và chồng bạn đồng chủ quyền, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ chứng minh việc chung khởi tạo tài sản của hai bố con như: giấy tờ mua bán chung, cam kết thoả thuận giữa hai bố con nếu có… để phòng trường hợp vụ việc không tự giải quyết được phải đưa ra cơ quan pháp luật.

Khi có căn cứ xác định quyền sử dụng đất là chung của hai bố con, bạn nên trao đổi thẳng thắn, chân tình với bố về việc sử dụng tài sản chung trên cơ sở tôn trọng quyền lợi, sự riêng tư về chỗ ở, để tìm kiếm sự đồng thuận, thiện chí, tôn trọng nhau. Trường hợp không thể tìm được tiếng nói chung, bạn có thể lựa chọn các giải pháp chúng tôi tư vấn như sau đây.

2. Giải pháp

Một là, liên hệ chính quyền cấp xã để nhờ hoà giải

Theo quy định của Luật Đất đai, các vướng mắc, tranh chấp đất đai giữa cá nhân nếu không thể tự thoả thuận giải quyết thì UBND cấp xã tiến hành hoà giải.

Hai là, đo vẽ xác định ranh giới

Nếu hai bên thoả thuận được, hoặc qua sự hoà giải của UBND xã mà thống nhất được phần diện tích của mỗi người thì nên lập bản đồ đo vẽ xác định phân định, nếu đủ diện tích tách thửa thì nên tách thửa và đăng ký hai thửa riêng biệt để tránh tranh chấp.

Ba là, trường hợp không thể hoà giải, một trong hai bên có quyền đưa hồ sơ ra Toà án nhân dân cấp huyện nơi có đất để nhờ toà án giải quyết.

Toà án sẽ căn cứ tài liệu về tài sản chung cũng như hồ sơ địa chính để giải quyết. Sau khi có phán quyết, các bên có quyền sử dụng phần đất của mình độc lập (tương đối) và bố bạn có thể tặng cho hoặc cho con riêng của mình sử dụng và không  làm ảnh hưởng đến vợ chồng bạn.

Trên đây là nội dung tư vấn của luật sư, hị vọng giúp bạn làm sáng tỏ vấn đề mà bạn đang quan tâm.

Chúc bạn và gia đình sức khoẻ, thành công.

Theo danluat.thuviendanluat.vn


Hỏi Đáp khác

Nghỉ việc không lương có được hưởng trợ cấp thất nghiệp?

Ngày đăng: 12/09/2019

Vì vao nhiều bệnh nhân nằm 1 giường lại phải tính tiền 2 giường?

Ngày đăng: 06/09/2019

Trường hợp cán bộ công chức được nâng lương trước thời hạn?

Ngày đăng: 05/09/2019

Nộp phạt vi phạm giao thông trễ hạn phải đóng thêm bao nhiêu?

Ngày đăng: 05/09/2019

Khám chữa bệnh ngày nghĩ, ngày lễ có được thanh toán BHYT?

Ngày đăng: 07/11/2018

Rượu bia uống như thế nào để khi lái xe không bị phạt?

Ngày đăng: 23/10/2018

Chồng bị tâm thần chém hàng xóm, vợ phải bồi thường

Ngày đăng: 01/10/2018

Hai lưu ý phân biệt Văn phòng công chứng thật và giả

Ngày đăng: 01/10/2018

Làm gì khi phát hiện trùng số chứng minh nhân dân

Ngày đăng: 06/08/2018

Làm sao để không kháng cáo quá hạn

Ngày đăng: 02/05/2018

Chuyển nhượng cổ phần phổ thông của cổ đông sáng lập

Ngày đăng: 12/04/2018

Hướng dẫn về việc xóa án tích đương nhiên

Ngày đăng: 30/03/2018

Mua chung đất nhưng không có tên trong sổ đỏ, cần làm gì?

Ngày đăng: 15/03/2018

Bị tai biến có được trợ cấp BHXH một lần?

Ngày đăng: 30/11/2017

Tổng hợp các loại thời hiệu

Ngày đăng: 05/10/2017

Quy trình thủ tục giải thể doanh nghiệp

Ngày đăng: 02/10/2017

Án lệ về "Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất"

Ngày đăng: 02/10/2017

Biện pháp sửa đổi nội dung trong Hợp đồng kinh tế

Ngày đăng: 29/09/2017

Những câu hỏi đáp phổ biến về hộ kinh doanh

Ngày đăng: 29/09/2017

Điều kiện chuyển từ viên chức sang công chức

Ngày đăng: 28/09/2017

2006 - 2020 http://dilawfirm.vn - all copyright reserved. Email: info@dilawfirm.vn

Design by Nhật Thành.NET
https://www.facebook.com/dilawfirmvn